日商岩井三宮マンション

  • 兵庫県神戸市中央区御幸通四丁目

  • 東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩7分

  • 1981年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造

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8階 / 72.45㎡の場合

相場
3,063万円
42.3万円/㎡
2,178
2,768
3,358
3,949
AI査定結果
推定相場価格
3,063万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,768万円〜3,358万円
38.2万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月15日
日商岩井三宮マンション
3,480万円（48.0万円/㎡）/ 8階 / 72.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.87万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/01/193,480万円48.0万円8階 72.45㎡ 3LDK北西
2023/09/173,580万円49.4万円8階 72.45㎡ 3LDK北西
2023/07/133,780万円52.2万円8階 72.45㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は40.33万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/01/19
日商岩井三宮マンション
神戸市中央区御幸通四丁目
三ノ宮駅7分 3,480万円48.0万円72.45㎡3LDK8階 / 10階建 北西1981年36戸SRC
2025/10/20藤和諏訪山ホームズ
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅10分 2,580万円43.1万円59.88㎡2LDK4階 / 8階建 南東1985年27戸RC
2025/07/06メゾンクレール諏訪山
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅11分 2,280万円36.2万円63㎡3LDK4階 / 5階建 南西1981年16戸RC
2024/01/06北野町パークハイツ
神戸市中央区北野町四丁目
三ノ宮駅12分 3,390万円38.7万円87.59㎡4LDK3階 / 6階建 南1980年40戸RC
2025/06/22北野ヒルサイドハイツ
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅4分 2,980万円42.6万円69.99㎡3LDK6階 / 9階建 南1981年29戸SRC
2024/06/05花隈富士マンション
神戸市中央区花隈町
花隈駅1分 1,990万円36.1万円55.11㎡2SLDK3階 / 8階建 南1978年33戸SRC
2025/11/08新神戸サンクレバー
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅2分 2,250万円36.3万円62.01㎡2LDK4階 / 10階建 東1978年20戸RC
2025/11/01ダイアパレス新神戸
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅4分 2,980万円39.0万円76.36㎡3LDK9階 / 11階建 南1985年55戸SRC
2024/02/24山手ダイヤハイツ
神戸市中央区下山手通五丁目
県庁前駅3分 2,580万円37.3万円69.22㎡3LDK5階 / 9階建 南西1977年50戸SRC
2024/04/22エイコースカイハイツ
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅10分 2,449万円36.9万円66.43㎡3LDK4階 / 10階建 南東1983年24戸SRC
2025/05/11万葉ハイツ元町
神戸市中央区下山手通三丁目
元町駅5分 2,780万円40.6万円68.43㎡3LDK8階 / 9階建 南西1979年74戸SRC
2024/08/27セントラルハイツ花隈
神戸市中央区花隈町
花隈駅1分 2,398万円38.2万円62.77㎡1SLDK2階 / 12階建 南1981年27戸SRC
2025/07/06神戸元町ハイツ
神戸市中央区下山手通四丁目
県庁前駅1分 4,680万円52.0万円90.06㎡3LDK3階 / 14階建 南東1980年83戸SRC
2023/07/08シティハイツ多聞
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2023/06/30シャトー神戸
神戸市中央区中町通四丁目
神戸駅5分 2,090万円36.1万円57.96㎡2LDK7階 / 9階建 南東1980年21戸SRC
2024/10/21ベルビ山手元町
神戸市中央区北長狭通五丁目
元町駅3分 3,380万円39.4万円85.76㎡2LDK5階 / 6階建 南東1982年32戸RC
2025/12/12メゾンドール下山手
神戸市中央区下山手通三丁目
元町駅5分 3,490万円55.5万円62.84㎡1LDK+S4階 / 10階建 南東1983年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%上昇、神戸市中央区では0.5%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+13.1%
神戸市中央区
28.2万円/㎡
前年比-0.5%

マンション概要

マンション名日商岩井三宮マンション
所在地兵庫県神戸市中央区御幸通四丁目
交通東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩7分
築年月1981年
階数10階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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